条件ごとに物件を特集したページです。間取りごとにまとめています。伊万里市の間取りで貸家をお探しの方はこちらをご覧ください。 ◎ 間取り別の貸家 ◎ ２DK～の物件 伊万里市 新天町　新天ハイツ ２階 2DK 市の中心地に近い好立地です。 詳細はこちら ◎ 3DK～の物件 ◎ 4DK～の物件 ◎ 5DK～の物件 ◎ 6D以上の物件

伊万里市 山代町峰鳴石（鳴石駅） 住宅用地 駅もバス停も徒歩３分以内。国道に面しており、面積も約８６坪と宅地には十分な広さで便利な場所です。 物件の情報を動画でご覧いただけます 敷地正面から 敷地左から 地図 敷地正面から 1/16 【物件番号Y-YNJ】 伊万里市 山代町峰鳴石（鳴石駅） 住宅用地 350 万円 駅もバス停も徒歩３分以内。 国道に面しており、面積も約８６坪と宅地には十分な広さで便利な場所です。 ◆物件種目 　売地 ◆所在地 　伊万里市山代町峰鳴石 ◆交通 　松浦鉄道 鳴石 徒歩3分 　バス停 鳴石（西肥） 停歩1分 ◆価格 　350万円 ◆坪単価 　4.06万円/坪 ◆土地権利 　所有権 ◆土地面積 　公簿 285.00㎡(86.21坪) ◆私道負担面積 　なし ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　無指定 ◆容積率 　200% ◆地目 　雑種地 ◆最適用途 　住宅用地 ◆地勢 　平坦 ◆現況 　更地 ◆引渡し（時期/方法） 　相談 / 現況渡し ◆接道状況 　東7.5m 接面10.8m ◆周辺環境 [ショッピング施設]　ファインズＴＡＫＥＤＡまで1,904m [コンビニ]　デイリーヤマザキ伊万里山代店まで1,430m [販売店]　ＳＯＬＡＴＯ伊万里西まで1,935m [中学校]　伊万里市立山代中学校まで2,392m [小学校]　伊万里市立山代東小学校まで1,037m [病院]　医療法人光仁会西田病院まで255m [郵便局]　楠久郵便局まで1,285m ◆取引態様 　一般媒介

伊万里市東山代町の閑静な住宅地に佇む、趣ある和風住宅です。シャッター付き倉庫を備えており、趣味やＤＩＹスペースとしても活用できます。すぐ下には２段の土地と道を挟んで向かいに土地があり全て含まれます。 広い敷地と離れ車庫付きの和風住宅。倉庫付きで家庭菜園も楽しめる、ゆとりある暮らしを叶えます。 敷地には家庭菜園も楽しめるスペースがあり、四季折々の自然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを満喫できます。 室内は和室を中心とした落ち着きのある間取りで、木のぬくもりを感じる梁や天井など、昔ながらの趣を残しています。リフォーム素材としてもおすすめで、自分好みの住まいづくりを楽しめます。また、すぐ下には２段の土地と道を挟んで向かいにも土地があり４つの土地全て含まれます。 物件の情報を動画でご覧いただけます 1 2 間取り 1 1/68 伊万里市東山代町大久保 ２階建 ７DK＋土地 330 万円 伊万里市東山代町の閑静な住宅地に佇む、趣ある和風住宅です。 母屋に加え、 シャッター付き倉庫 を備えており、趣味やＤＩＹスペースとしても活用できます。 広い敷地と離れ倉庫付きの和風住宅。 敷地には家庭菜園も楽しめるスペースがあり、四季折々の自然を身近に感じながら、ゆったりとしたゆとりある暮らしを満喫できます。 室内は和室を中心とした落ち着きのある間取りで、木のぬくもりを感じる梁や天井など、昔ながらの趣を残しています。 リフォーム素材としてもおすすめで、自分好みの住まいづくりを楽しめます。 また、すぐ下には２段の土地と道を挟んで向かいにも土地があり、４つの土地全て含まれます。 ◆物件種目 　売戸建住宅 ◆所在地 　伊万里市東山代町大久保 ◆交通 　松浦鉄道 里 徒歩19分 ◆価格 　330万円 ◆建物面積 　148.75㎡ ◆建物構造 　木造 ◆建物規模 　2階建 ◆築年月 　1899年09月 ◆土地面積 　公簿 1,279.37㎡(387.00坪)　※４土地合計 ◆土地権利 　所有権 ◆間取り 　7DK ◆間取り内訳 　和 6･6･6･8･8　洋 7･8　DK 13 ◆駐車場 　3台～4台 ◆私道負担面積 　なし ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　無指定 ◆容積率 　200% ◆地目 　宅地　※3994-5は畑 ◆地勢 　平坦 ◆現況 　空家 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 ◆接道状況 　南2.4m 公道 接面21.4m ◆周辺環境 [ショッピング施設]　ファインズＴＡＫＥＤＡまで1,761m 周辺環境2[コンビニ]　セブンイレブン伊万里東山代里店まで2,050m 周辺環境3[小学校]　伊万里市立東山代小学校まで1,752m 周辺環境4[病院]　医療法人光仁会西田病院まで3,124m 周辺環境5[郵便局]　伊万里大久保郵便局まで93m 周辺環境6[銀行]　佐賀銀行今福出張所まで1,632m 周辺環境7[銀行]　伊万里信用金庫山代支店まで2,375m 周辺環境8[レジャー・観光]　竹の古場公園まで3,046m ◆取引態様 　一般媒介

伊万里市 立花町（上伊万里駅） 住宅用地 閑静な住宅街にあり、現地からのロケーションも素晴らしく、個人住宅はもちろんのこと、飲食店等にも適しています。来客用の駐車場も十分にとれる広さです。 物件の情報を動画でご覧いただけます 敷地正面 敷地入口 地図 敷地正面 1/19 【物件番号Y-ITJ】 伊万里市 立花町（上伊万里駅） 住宅用地 1,800 万円 閑静な住宅街にあり、現地からのロケーションも素晴らしく、個人住宅はもちろんのこと、飲食店等にも適しています。 来客用の駐車場も十分にとれる広さです。 ◆物件種目 　売地 ◆所在地 　伊万里市立花町 ◆交通 　ＪＲ筑肥線 上伊万里 徒歩12分 　バス停 六仙寺 停歩3分 ◆価格 　1,800万円 ◆坪単価 　7.51万円/坪 ◆土地権利 　所有権 ◆土地面積 　公簿 793.00㎡(239.88坪) ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　１種住居 ◆容積率 　200% ◆地目 　雑種地 ◆最適用途 　住宅用地 ◆地勢 　高台 ◆現況 　更地 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 / 現況渡し ◆接道状況 　北5.0m 公道 接面15.0m ◆周辺環境 [ショッピング施設]　マックスバリュ伊万里駅前店まで1,811m [コンビニ]　セブンイレブン伊万里六仙寺店まで379m [販売店]　エネオス立花ＳＳまで466m [中学校]　伊万里市立伊万里中学校まで1,366m [小学校]　伊万里市立大坪小学校まで1,992m [病院]　医療法人幸善会前田病院まで306m [郵便局]　大川内郵便局まで569m [銀行]　伊万里信用金庫南支店まで1,406m ◆取引態様 　一般媒介

１００坪の広い敷地内には、庭があり玄関前も広く、また車も３台以駐車できるゆとりのある空間です。近隣施設も充実しており、人気のエリアです。間取り 6LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 和 6　洋 9･7･13･6･5.5 設備 トイレ２ヶ所　３口以上コンロ　食器乾燥機　クローゼット　都市ガス　出窓　電気　上水道　下水道　エアコン２台以上　庭　駐車場３台分以上 備考 周辺環境1 [ショッピング施設]　まつばや六仙寺店まで1,141m 周辺環境2 [ショッピング施設]　Ａコープいまり店まで1,484m 周辺環境3 [コンビニ]　ファミリーマート伊万里立花店まで660m 周辺環境4 [小学校]　伊万里市立立花小学校まで759m 周辺環境5 [幼稚園、保育園]　立花保育園まで854m 周辺環境6 [病院]　医療法人幸善会前田病院まで1,365m 周辺環境7 [郵便局]　立花簡易郵便局まで954m 周辺環境8 [役所]　伊万里市役所まで1,609m 物件の情報を動画でご覧いただけます 外観 外観 2階間取り図 外観 1/43 【物件番号Y-T26LDK】 伊万里市 立花町 2階建 6LＤＫ 2,350 万円 １００坪の広い敷地内には、庭があり玄関前も広く、また 車も３台以駐車できる ゆとりのある空間です。 近隣施設も充実しており、人気のエリアです。 ◆物件種目 　売戸建住宅 ◆所在地 　伊万里市立花町 ◆交通 　松浦鉄道 伊万里 徒歩30分 　バス停 南ヶ丘 停歩5分 ◆価格 　2,350万円 ◆建物面積 　145.32㎡ ◆建物構造 　木造 ◆建物規模 　2階建 ◆築年月 　1999年02月 ◆土地面積 　公簿 333.19㎡(100.78坪) ◆土地権利 　所有権 ◆間取り 　6LDK ◆間取り内訳 　和 6　洋 9･7･13･6･5.5 ◆駐車場 　3台～4台 ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　無指定 ◆容積率 　200% ◆地目 　宅地 ◆現況 　空家 ◆引渡し（時期/方法） 　相談 ◆設備 トイレ２ヶ所　３口以上コンロ　食器乾燥機　クローゼット　都市ガス　出窓　電気　上水道　下水道　エアコン２台以上　庭　駐車場３台分以上 ◆周辺環境 [ショッピング施設]　まつばや六仙寺店まで1,141m [ショッピング施設]　Ａコープいまり店まで1,484m [コンビニ]　ファミリーマート伊万里立花店まで660m [小学校]　伊万里市立立花小学校まで759m [中学校]　伊万里市立伊万里中学校まで2,541m [幼稚園、保育園]　立花保育園まで854m [病院]　医療法人幸善会前田病院まで1,365m [郵便局]　立花簡易郵便局まで954m [役所]　伊万里市役所まで1,609m ◆取引態様 　一般媒介

松浦市 福島町鍋串免 平屋建 ２ＤＫ 床面積２６．３０坪に１０．５２坪のロフト付きの物件です。高台にあり、見晴らしも良く自然を感じながらゆっくりとした時間が過ごせます。 物件の情報を動画でご覧いただけます 外観 間取り図 地図 外観 1/76 【物件番号Y-NH2DK】 松浦市 福島町鍋串免 平屋建 ２ＤＫ 1,600 万円 床面積２６．３０坪に１０．５２坪のロフト付きの物件です。 高台にあり、見晴らしも良く 自然を感じながらゆっくりとした時間が過ごせます。 一見、何の変哲もない建物ですが、中に入ると外観からは想像がつかないくらいの素晴らしい室内と景観のすごさのギャップを感じる物件です。 中に入ると、まずリビングの３１帖の広さと吹き抜けの天井の高さに圧倒されてしまいます。 そしてリビングにある大きな窓から広がるパノラマ景観のすばらしさと開放感に驚きます。 リビングとつながるウッドデッキへ出ると、そこから眺める景観は、海に島に山にとリゾート感あふれる景色が目の前に広がります。 広いウッドデッキから眺めるこの景観を独り占めするのもいいのですが、ホームパーティーなどで友人など招待するときっと喜ばれることでしょう。 また、周りには家がないので、楽器演奏など大きな音を出しても大丈夫です。 近くにはビーチもあり、魚釣りもできます。船着き場もあるので、船を停泊して釣りなどにも行けます。 リゾート感満載の好物件です。 ◆物件種目 　売戸建住宅 ◆所在地 　松浦市福島町鍋串免 ◆交通 　伊万里駅から約２５ｋｍ、車で約４０分 ◆価格 　1,600万円 ◆建物面積 　86.95㎡ ◆建物構造 　木造 ◆建物規模 　1階建 ◆築年月 　2012年07月 ◆土地面積 　公簿 296.00㎡(89.53坪) ◆土地権利 　所有権 ◆間取り 　2DK ◆間取り内訳 　洋 31.5･6　DK 6 ◆ウッドデッキ 　49.7㎡（15.03坪） ◆駐車場 　2台～３台 ◆私道負担面積 　なし ◆地目 　山林 ◆地勢 　高台 ◆現況 　空家 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 ◆接道状況 　東4.6m 公道 接面25.0m　北5.0m 公道 接面15.0m ◆取引態様 　一般媒介

伊万里市立花町に６区画の分譲地を販売中。中心街に近く、交通も便利です。南向きの分譲地で、すぐ近くには円造寺公園があり、子育て世代には最適な住みよい住宅地です。大坪小学校、伊万里中学校区になります。 物件の情報を動画でご覧いただけます ただいま販売中 と商談中 の分譲地の情報をご覧いただけます。 各区画のバナーから詳細ページへと進んでご覧ください。 各区分譲区画についての お問い合わせはこちらから お名前 電話番号 メールアドレス 住所 メッセージ 送信 メッセージが送信されました。 株式会社エールコーポレーション ☎ 0955-22-2131 ✉ yell.co2021@kfz.biglobe.ne.jp 〒848-0047 佐賀県伊万里市伊万里町甲７０９番地１ 営業時間 月曜 〜 日曜 9:00〜18:00 定休日 年末年始 📠 0955-25-9292

中古住宅購入の流れと失敗しないための注意点 中古住宅は新築より価格を抑えやすく、実際の建物や周辺環境を確認できるメリットがあります。一方で、建物の状態や将来の修繕費など、購入前に確認すべきポイントも多くあります。 ✅ 無理のない資金計画 ✅ 現地確認を徹底する ✅ 建物状態を専門家に診断してもらう ✅ 災害リスクや周辺環境を確認する ✅ リフォーム費用まで含めて検討する ことが大切です。 購入後に後悔しないためにも、「価格」だけではなく「建物の状態」と「将来かかる費用」を総合的に判断しましょう。 中古住宅購入にかかる費用の目安ガイド 中古住宅を購入する際は、物件価格以外にもさまざまな諸費用が必要になります。一般的には物件価格の6％～10％程度を見込んでおくと安心です。 中古住宅購入ガイド 中古住宅購入ガイド 中古住宅購入ガイド 中古住宅購入ガイド 中古住宅購入の流れと失敗しないための注意点 中古住宅は新築より価格を抑えやすく、実際の建物や周辺環境を確認できるメリットがあります。 一方で、建物の状態や将来の修繕費など、購入前に確認すべきポイント も多くあります。 中古住宅の購入の流れに沿って、そのポイントを見ていきましょう。 （ポイントをクリックすると詳細に移動します） エールコーポレーションでは ①～⑨のすべてを お手伝いいたします ① 希望条件を整理する 優先順位を決めましょう。 エリア 予算 間取り 駐車場の有無 学校や病院への距離 通勤・通学の利便性 全てを満たす物件は少ないため、「絶対条件」と「妥協できる条件」を整理しておきます。 ② 物件探し 不動産会社やポータルサイトを活用して物件を探します。 チェックポイント 築年数 土地の広さ 日当たり 周辺環境 ハザードマップ リフォーム履歴 ③ 内覧（現地見学） 写真だけでは分からない部分を確認します。 建物 外壁のひび割れ 屋根の傷み 雨漏り跡 床の傾き シロアリ被害 設備 給湯器 キッチン 浴室 トイレ エアコン 周辺環境 騒音 臭い 交通量 ゴミ置場 平日・休日、昼・夜など時間帯を変えて確認すると安心です。 ④ 資金計画を立てる まずは購入予算を決めます。 自己資金（頭金） 住宅ローン借入可能額 諸費用（物件価格の6～10％程度が目安） リフォーム費用 無理のない返済計画を立てることが重要です。 元金融機関出身の代表が お客様のご相談を直接お受けいたします。 ⑤ 購入申込み 気に入った物件が見つかったら購入申込書を提出します。 この段階で 価格交渉 引渡し時期 設備の引継ぎ などを調整します。 ⑥ 住宅ローン事前審査 金融機関へ事前審査を申し込みます。 事前審査が通ることで購入手続きがスムーズになります。 ⑦ 売買契約 重要事項説明を受けた後、売買契約を締結します。 確認事項 境界の確認 建築制限 契約不適合責任 引渡し条件 設備表 不明点は必ず契約前に確認しましょう。 ⑧ 住宅ローン本審査 売買契約後に本審査を行います。 必要書類 本人確認書類 源泉徴収票 住民票 売買契約書 などが必要になります。 ⑨ 決済・引渡し 住宅ローン実行後、 残代金支払い 所有権移転登記 鍵の受け取り を行い、引渡し完了となります。 失敗しないための注意点 3. 境界を確認する 中古住宅では境界トラブルも少なくありません。 境界標の有無 越境物の有無 は必ず確認しましょう。 1. 価格だけで判断しない 購入後に 外壁塗装 屋根修繕 給湯器交換 などの費用が発生する場合があります。 購入価格＋将来の修繕費で判断しましょう。 2. ホームインスペクションの活用 住宅診断（ホームインスペクション）を利用する 雨漏り 傾き 劣化状況 など専門家の視点で確認できます。 4. 周辺環境も調査する 建物だけでなく スーパー 病院 学校 公共交通機関 など生活環境も重要です。 6. リフォーム費用を事前に見積もる 「安く買ったけどリフォーム費用が高額だった」という失敗はよくあります。 購入前に工務店やリフォーム会社へ相談することをおすすめします。 5. 災害リスクを確認する 洪水 土砂災害 津波 地震 のリスクを事前に確認しておきましょう。 中古住宅購入にかかる費用の目安ガイド 中古住宅を購入する際は、物件価格以外にも さまざまな諸費用が必要になります。 一般的には物件価格の6％～10％程度 を見込んでおくと安心です。 以下の例を参考にしていただくと、費用の目安になると思います。 例：2,000万円の中古住宅の場合 1. 物件購入費 物件価格：2,000万円 まずは購入する住宅そのものの代金です。 2. 仲介手数料 不動産会社を通じて購入する場合に発生します。 計算式 （物件価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税 2,000万円の場合： 約72万6千円 3. 登記費用 所有権移転や住宅ローン設定のために必要です。 目安： 10万円～30万円程度 ※物件や借入額によって変動します。 4. 住宅ローン関連費用 主な費用 事務手数料 保証料 印紙代 目安： 20万円～80万円程度 ※金融機関によって大きく異なります。 住宅ローンに組み込める場合もある 金融機関によっては リフォーム費用 諸費用の一部 を住宅ローンに含められる商品もあります。 5. 火災保険・地震保険 住宅ローン利用時は加入を求められることが一般的です。 目安： 火災保険：5万円～20万円 地震保険：別途加入 ※契約期間や補償内容で変わります。 6. 固定資産税・都市計画税の精算金 引渡し日以降の負担分を売主へ支払います。 目安： 1万円～10万円程度 ※時期によって異なります。 購入時に注意したいポイント 「物件価格＋諸費用 ＋リフォーム費用 」 で考える。 物件価格だけで予算判断をすると、 資金不足になることがあります。 7. 印紙税 売買契約書やローン契約書に貼付します。 目安： 数千円～数万円 8. リフォーム・修繕費 中古住宅で最も見落としやすい費用です。 目安： ハウスクリーニング：3万円～10万円 クロス張替え：10万円～50万円 水回り交換：50万円～300万円 フルリフォーム：300万円～1,000万円以上 目安として、2,000万円の 物件購入にかかる総費用は・・・ 2,109万円～3,573万円 くらいだと思われます。

武雄市 山内町大字三間坂 2階建 ４ＬＤＫ 武雄市の静かな住宅街にある築１０年未満の一戸建てです。 駐車スペースも３台入る大きさで、カウンターキッチン、ウォークスルークローゼットなどデザイン性のある室内もこの物件の魅力のひとつです。 物件の情報を動画でご覧いただけます 外観 間取り図 2階洋室4 外観 1/81 【物件番号Y-M24LDK】 武雄市 山内町大字三間坂 2階建 ４ＬＤＫ 3,500 万円 武雄市の静かな住宅街にある築１０年未満の一戸建て です。 駐車スペースも３台入る大きさで、カウンターキッチン、ウォークスルークローゼットなどデザイン性のある室内もこの物件の魅力のひとつです。 ◆物件種目 　売戸建住宅 ◆所在地 　武雄市山内町大字三間坂甲 ◆交通 　ＪＲ佐世保線 三間坂 徒歩17分 ◆価格 　3,500万円 ◆建物面積 　122.00㎡ ◆建物構造 　木造 ◆建物規模 　2階建 ◆築年月 　2017年09月 ◆土地面積 　公簿 279.92㎡(84.67坪) ◆土地権利 　所有権 ◆間取り 　4LDK ◆間取り内訳 　洋 6･5･4.5･4.5　LDK 12 ◆駐車場 　3台～4台 ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　無指定 ◆容積率 　200% ◆地目 　宅地 ◆地勢 平坦 ◆現況 　空家 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 ◆設備 バス１坪以上・温水洗浄便座・ＩＨクッキングヒーター・食洗器・カウンターキッチン・全居室収納・ウォークスルークローゼット・サンルーム ◆周辺環境 [ショッピング施設]　スマイルまで1,060m [コンビニ]　ローソン武雄山内町店まで778m [販売店]　コメリハード＆グリーン山内店まで694m [中学校]　武雄市立山内中学校まで1,987m [小学校]　武雄市立山内東小学校まで516m [郵便局]　三間坂郵便局まで1,491m [役所]　市民サービスセンター山内まで1,437m [レジャー・観光]　向イ山ゴルフガーデンまで1,634m ◆取引態様 　一般媒介

伊万里市中心街に近く、交通も便利です。南向きの分譲地で、すぐ近くには円造寺公園があり、子育て世代には最適な住みよい住宅地です。大坪小学校、伊万里中学校区になります。 周辺環境 [ショッピング施設]　まつばや六仙寺店まで991m [ショッピング施設]　マックスバリュ伊万里駅前店まで1,210m [中学校]　伊万里市立伊万里中学校まで728m [小学校]　伊万里市立大坪小学校まで1,353m [病院]　医療法人博友会堀田病院まで168m [銀行]　伊万里信用金庫南支店まで922m [公園]　円造寺公園まで217m [レジャー・観光]　伊万里スターボウルまで162m 物件の情報を動画でご覧いただけます 3 4 13 3 1/13 【物件番号Y-ITB】 伊万里市 立花町 住宅用地A1 760 万円 伊万里市中心街に近く、交通も便利です。 南向きの分譲地で、すぐ近くには円造寺公園があり、子育て世代には最適な住みよい住宅地です。 大坪小学校、伊万里中学校区になります。 ◆物件種目 　売地 ◆所在地 　伊万里市立花町 ◆交通 　ＪＲ筑肥線 上伊万里 徒歩11分 　ＪＲ筑肥線 伊万里 徒歩14分 ◆価格 　760万円 ◆坪単価 　9.60万円/坪 ◆土地権利 　所有権 ◆土地面積 　実測 184.65㎡(55.85坪) ◆私道負担面積 　なし ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　１種住居 ◆容積率 　200% ◆地目 　宅地 ◆最適用途 　住宅用地 ◆地勢 　平坦 ◆現況 　更地 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 / 現況渡し ◆接道状況 　北西6.0m 私道 接面11.4m 位置指定あり ◆周辺環境 [ショッピング施設]　まつばや六仙寺店まで991m [ショッピング施設]　マックスバリュ伊万里駅前店まで1,210m [中学校]　伊万里市立伊万里中学校まで728m [小学校]　伊万里市立大坪小学校まで1,353m [病院]　医療法人博友会堀田病院まで168m [銀行]　伊万里信用金庫南支店まで922m [公園]　円造寺公園まで217m [レジャー・観光]　伊万里スターボウルまで162m ◆取引態様 　売主

マイホーム・アパート・事業拡張の土地建物購入の物件探しから資金調達までしっかりお手伝いいたします。不動産の売買・仲介・管理・賃貸業務を行います。主は”仲介業務”で地域不動産業者との連携をしております。 売買物件 の詳細はこちらから 売土地 売戸建 売店舗 地図から探す こちらをご覧ください 物件のお問い合わせはこちらから 送信ありがとうございました 送信する

家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。 広々とした延床面積９４．３９㎡の居室空間と庭がある暮らしが叶います。 外観 外観 地図 外観 1/128 【物件番号Y-O23LDK2】 伊万里市大坪町 2階建戸建 3LＤＫ 3,500 万円 2022年7月築の築浅3LDK！太陽光発電システム＋蓄電池を搭載した、家計にも環境にもやさしい住まいです。 ① 太陽光発電＋蓄電池付き 単なる「太陽光発電付き」ではなく、蓄電池まで備えているため、電気をつくって蓄える暮らしができます。 太陽光発電＋蓄電池搭載！家計にも環境にもやさしい住まい。 ※発電量は年間8610ｋWh！売電額は2034年まで16円！（約10,000円/月） 　電気代削減額などに効果的です。（発電量はあくまでも目安としてご参照ください） ② 2022年7月築の築浅住宅 築年数が浅く、外観・室内ともにきれいな印象です。 「築浅だから、購入後の大きなリフォーム費用を抑えやすい」 という点は、中古住宅を探している方にとって大きな魅力です。 2022年築の築浅戸建！きれいな住まいをそのまま引き継げます。 ③ キッチン設備が充実 キッチンには、 IHクッキングヒーター 3口以上コンロ 食器洗浄乾燥機 浄水器 広いカウンター 大容量収納 が備わっています。 さらにキッチン横には可動棚付きの収納スペースがあり、食品や調理器具などをまとめて収納できます。 食洗機・IH・浄水器を備えた充実のキッチン。収納力も◎ ④ 浴室暖房・乾燥機付き 浴室には、 浴室暖房＋浴室乾燥機＋追い焚き機能 を備えています。 雨の日の洗濯や冬場の入浴にも便利です。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適。 ⑤ タンクレストイレ＋手洗い付き タンクレストイレ＋独立した手洗いなので、すっきりした印象があります。 さらに階段下のスペースを利用した配置になっており、空間を有効活用しています。 ⑥ 明るく開放感のあるLDK LDKは白を基調とした内装と大きな掃き出し窓で、非常に明るく開放的です。 また、リビングとダイニングを分けて使いやすい広さがあります。 光がたっぷり差し込む、明るく開放的なLDK。家族が自然と集まる空間です。 ⑦ 駅徒歩圏内 JR筑肥線「上伊万里」駅まで徒歩12分。 さらに「伊万里」駅も徒歩18分で、JR筑肥線と松浦鉄道の利用が可能です。 駅を利用する方には、2駅利用可能！通勤・通学にも便利な立地です。 ⑧ 買い物・教育施設が近い 周辺環境もかなり良いです。 業務スーパー伊万里店：約344m セブンイレブン：約310m 伊万里中学校：約539m 大坪保育園：約124m 大坪小学校：約200m 隅田病院：約677m 大坪郵便局：約412m 特にスーパー・コンビニ・保育園・学校が徒歩圏内なのは、子育て世帯の方には魅力的な立地です。 ◆物件種目 　売戸建住宅 ◆所在地 　伊万里市大坪町 ◆交通 　ＪＲ筑肥線 上伊万里 徒歩12分 　ＪＲ筑肥線 伊万里 徒歩18分 　松浦鉄道　 伊万里 徒歩18分 ◆価格 　3,500万円 ◆建物面積 　102.67㎡ ◆建物構造 　木造 ◆建物規模 　2階建 ◆築年月 　2022年07月 ◆土地面積 　公簿 186.95㎡(56.55坪) ◆土地権利 　所有権 ◆間取り 　3LDK ◆間取り内訳 　洋 6･8･10　LDK 13 ◆駐車場 　2台 ◆建ぺい率 　60% ◆都市計画 　非線引区域 ◆用途地域 　１種中高 ◆容積率 　200% ◆地目 　宅地 ◆現況 　空家 ◆引渡し（時期/方法） 　即時 ◆設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　ＩＨクッキングヒーター　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　クローゼット　ウォークインクローゼット　照明器具　全居室フローリング　電気　上水道　下水道　太陽光発電システム　蓄電池付き　エアコン　エアコン２台以上　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　庭　駐車場２台分 ◆周辺環境 [ショッピング施設]　業務スーパー伊万里店まで344m [コンビニ]　セブンイレブン伊万里柳井町店まで310m [中学校]　伊万里市立伊万里中学校まで539m [小学校]　伊万里市立大坪小学校まで200m [幼稚園、保育園]　伊万里市立大坪保育園まで124m [病院]　医療法人精仁会隅田病院まで677m [郵便局]　大坪郵便局まで412m [銀行]　十八親和銀行伊万里支店まで1,095m ◆取引態様 　一般媒介