物件プレビュー
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【売地】神崎郡吉野ヶ里三津事業用地 1億1,500万円
おすすめポイント！
①1,577.65坪の超大型・平坦地
佐賀県内でも希少な5,000㎡超え。資材置場、運送業車庫、建設業ヤード、産廃・リサイクル、大型倉庫に最適。
②接道◎ 開発しやすい形状
南側4.8m公道に54.0m接面、東側2.8m公道に55.4m接面の角地に近い2面接道。大型トラックの出入り、動線確保が容易。
③非線引・無指定・建ぺい60%/容積200%
用途地域無指定で自由度が高い。事務所兼資材置場、倉庫、工場など幅広い事業用途に対応可能。
※地目：宅地
④既存建物あり・即利用可
事務所（プレハブ）あり。現場事務所、休憩所としてそのまま活用できます。電気・上水道引き込み済み。
⑤長崎道・東脊振ICに近い物流立地
長崎自動車道「東脊振IC」エリア、佐賀川久保線・肥前脊振前エリア。
吉野ヶ里町役場東脊振庁舎まで1,839m、コンビニ・スーパーも1.5km圏内。
⑥事業用地としてのコスパ
坪7.29万円。1,500坪超でこの単価は周辺相場から見ても魅力。
◆土地面積とアクセス
◆土地面積
①239㎡（72.29坪）
②4,203.42㎡（1271.53坪）
③572㎡（173.03坪）
④201㎡（60.8坪）
合計 5,215.42㎡（1,577.66坪）
◆周辺環境
長崎自動車道「東脊振IC」エリア、佐賀川久保線・肥前脊振前エリア。
[ショッピング施設] アスタラビスタ吉野ヶ里店まで1,272m
[コンビニ] セブンイレブン神埼飯町店まで1,477m
[コンビニ] ローソン佐賀吉野ヶ里店まで1,928m
[販売店] アポロステーションセルフステーション東脊振インターＳＳまで1,887m
[郵便局] 東脊振郵便局まで1,593m
[郵便局] 仁比山郵便局まで1,734m
[役所] 吉野ヶ里町役場東脊振庁舎まで1,839m
[警察署、交番] 佐賀広域消防局神埼消防署吉野ヶ里出張所まで1,935m
◆価格
1億1,500万円
吉野ヶ里で叶える、広くて使いやすい事業拠点。5,275㎡×二方接道×事務所付き。
国道34号・長崎自動車道へのアクセス良好。周辺は倉庫・資材置場・作業所が点在する事業系エリアです。
非線引かつ無指定のため多様な事業利用の相談が可能です。
現況は平坦な雑種地で事務所が1棟あり、すぐに事業開始できます。
売戸建：伊万里市東山代町滝川内倉庫付き車庫・土地付き２階建戸建8ＤＫ
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おすすめポイント！
①自然に囲まれた、のびのびと暮らせる住環境
伊万里市東山代町滝川内に位置する、落ち着いた住環境が魅力の戸建住宅。
都会の喧騒から離れて、ゆったりとした暮らしを楽しみたい方におすすめです。
②部屋数豊富！家族でゆったり暮らせる8DK
8DKの間取りで、家族それぞれの個室や趣味の部屋、仕事部屋など、多目的に活用できます。
二世帯での暮らしや、荷物の多いご家庭にも検討しやすい住まいです。
③約45.6㎡の広々とした倉庫付き車庫
建物とは別に広めの倉庫を備えているのが大きな魅力。
工具や資材、アウトドア用品などの収納はもちろん、用途や設備条件に応じてDIYや趣味の作業スペースとしても活用を検討できます。
また、車を2台駐車できるスペースがあり、車を複数台所有するご家庭にも便利。
車庫・倉庫を活用したい方にとっても、魅力のある物件です。
④自分好みに手を加えながら暮らす楽しみ
購入後に手を加えながら、自分たちの暮らしに合った住まいをつくりたい方にもおすすめ。
中古住宅ならではの魅力を活かせます。
⑤ベランダ付きで、洗濯物を干すスペースとして活用
2階にベランダがあるので日常の洗濯物干しなど、戸建てならではの屋外スペースとして利用できます。
⑥側にある土地の活用
家庭菜園など畑として利用できる広い土地があります。
◆土地面積とアクセス
◆土地面積
380.58㎡(115.12坪)
◆周辺環境
山間に位置する場所ですが、伊万里市・松浦市の両方面へアクセスができます。
[郵便局] 滝川内簡易郵便局まで29m
[公園] 竹の古場公園まで1,745m
[公園] 柚木川内キャンプ場まで4,803m
[レジャー・観光] 竹の古場放牧場まで2,747m
◆価格
200万円
自然豊かな環境に佇む、倉庫・車庫付きの8DK戸建住宅！
伊万里市東山代町滝川内にある、土地約115.12坪の戸建住宅です。部屋数豊富な8DKの間取りで、ご家族での暮らしはもちろん、趣味の部屋や作業スペースなど、多彩な使い方ができます。
約45.6㎡の広々とした倉庫付きで、工具・資材・アウトドア用品などの収納にも便利。車2台分の駐車スペースも備えており、車庫や倉庫を活用したい方にもおすすめです。
自然に囲まれた落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを始めてみませんか？
【売地】伊万里市 瀬戸町 住宅用地 580万円
おすすめポイント！
① 海の近くで静かに暮らせる住宅用地
海が近く、落ち着いた住宅環境。自然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを楽しめます。
② 約101.43坪のゆとりある土地
土地面積は335.31㎡（101.43坪）。住宅だけでなく、庭や駐車スペースなども含めたゆとりある住まいを検討しやすい広さです。
③ 平坦な更地で、住宅計画を立てやすい
現況は更地で地勢も平坦。これからマイホームを建てたい方に適した住宅用地です。
④ バス停まで徒歩2分
西肥バス「築港」バス停まで徒歩2分と、公共交通機関を利用する際にも便利です。
⑤ 伊万里湾大橋を利用して山代町・松浦市方面へアクセス
伊万里湾大橋を渡ることで、山代町・松浦市方面への通勤も検討しやすい立地です。
⑥ 伊万里湾大花火を身近に楽しめる立地
近くの海から対岸に伊万里湾大花火のメイン会場が見え、花火を楽しめる点も特徴です。
⑦ 580万円・坪単価5.72万円
約101坪の土地を580万円で購入できる点も魅力の物件です。
◆土地面積とアクセス
◆土地面積
335.31㎡(101.43坪)
◆周辺環境
海が近く、伊万里湾大橋を利用して山代町・松浦市方面へアクセスができます。
西肥バス「築港」バス停まで徒歩2分と、公共交通機関を利用する際にも便利です。
[コンビニ] セブンイレブン伊万里黒川店まで1,053m
[コンビニ] ファミリーマート伊万里黒川店まで2,218m
[販売店] ＪＡ－ＳＳ北部セルフＳＳまで1,257m
[販売店] コメリハード＆グリーン黒川店まで2,321m
[小学校] 伊万里市立牧島小学校まで2,799m
[中学校] 啓成中学校まで5,300m
[病院] 小島病院まで2,443m
[郵便局] 黒川郵便局まで1,796m
[銀行] 伊万里信用金庫黒川支店まで2,461m
◆価格
580万円
海の近く、静かな住環境にある約101坪の住宅用地！
約101.43坪のゆとりある平坦な更地で、庭や駐車スペースを確保したマイホームを検討できます。海が近く、落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめ。西肥バス「築港」バス停まで徒歩2分、伊万里湾大橋を利用すれば山代町・松浦市方面への通勤にも便利です。伊万里湾大花火のメイン会場を対岸に望める立地も魅力。580万円・坪5.72万円の住宅用地です。